Ivar Huitfeldts Gade 38, 8200 Aarhus N

LIEBHAVER- ELLER UDLEJNINGSEJENDOM

Den flotte ejendom er beliggende på det populære Trøjborg med kort afstand til centrum, indkøbsmuligheder, caféer, uddannelsesinstitutioner, skov og strand. Det samlede boligareal udgør 238 m² og grundarealet 175 m².

Bygningen er opført i 1928 i røde mursten på gadesiden og gule mursten på gårdsiden. Tagdækningen er tegltag fra 2013. Siden 2005 er der foretaget en del vedligeholdelse, større renoveringer og nyanskaffelser på ejendommen. Disse fremgår af salgsopstillingen

Der er 4 boliger med identisk placering af køkkener og badeværelser på alle etager. Lejlighederne har særskilte målere til el samt varmt- og koldt vand.

Der er 65 m² kælder, som bl.a. indeholder depotrum, cykelrum, teknikrum, vaskekælder, tørrekælder og et disponibelt rum for lejligheden i stueplan. Fra kælderen er der udgang til gårdmiljø med terrasse og hyggelig have.

Særdeles velholdt ejendom, der udbydes til salg for andelsboligforening.